在新型智慧城市的倡導下，智慧園區逐漸成為城市產業和城鎮發展的主要規劃。智慧園區從某種程度上來看，可謂是智慧城市在小區域范圍的一個縮影。智慧園區是建設智慧城市的重要構成，一方面反映了智慧城市的主要體系模式，一方面具備了智慧城市的發展特征，同時還擁有獨立于普通智慧城市的特點。
現階段，有很多產業園區由于前期的基礎設施建設不完善，而且缺乏統一專業的現代化管理規劃，管理方式落后。比如，有一些園區定位不清晰，發展方向不明確，建設起點低，且沒有自己的特色。園區運營商能提供的只是基本的水電氣、交通等基礎設施，智能化、信息化都要企業搞定。園區管理平臺和入駐園區的企業平臺無交互。
而智慧園區的開發是國家推進產業轉型升級和智慧城市建設的重要舉措，它的建立有助于實現城市土地集約化，擴大產業空間，加速產業集聚；有利于增加就業人口，規避盲目城市化帶來的空城現象；有利于構建城市產業生態體系，增強產業自我更新能力；有利于城鎮化有序推進，促進城鄉一體化建設。而目前倡導的智慧園區包括平臺自身管理智慧化、平臺技術結構智慧化、服務功能智慧化、管理功能智慧化四個部分。智慧園區服務管理系統包括數據中心和各個應用中心。數據中心位于園區的云計算中心位置，用于智慧園區管理系統中心數據的存儲、更新、備份和維護。
它通過云計算、物聯網等先進信息技術，將園區內的通訊網絡等都集合到一個統一的平臺，實現一個交互和共享的生態圈；強化個性化、多樣化的服務能力，為園區企業提供更個性化和便利化的服務；為園區企業提供智能化分析報表和圖表。
傳統產業園區向智慧園區轉型應集合工業轉型、城鎮一體化、“互聯網+”以及智慧城市等新趨勢、新思維，以“以人為核心，以產興城、以城促產、產城相容”為目標。其核心在于產業，產業屬性決定了新城的功能結構、用地布局、交通導向、景觀格局等戰略；關鍵在于行政管理體制創新、基礎設施和公共服務設施配套、房地產功能復合化開發等。
